Резиновое покрытие детской или спортивной площадки на первый взгляд кажется сравнительно простым элементом благоустройства. В проекте указывается площадь, цвет, толщина покрытия — и задача вроде бы решена.

На практике именно на этом этапе возникает множество ошибок.

Когда рабочая документация поступает подрядчику по устройству резинового покрытия, нередко выясняется, что указанную конструкцию невозможно выполнить в первоначальном виде либо она требует уточнений. Толщина покрытия не соответствует установленному игровому оборудованию, неправильно сформирована конструкция основания, отсутствует информация о материалах верхнего слоя, а нанесение рисунков и спортивной разметки вообще не детализировано.

В результате проектировщику, заказчику и подрядчику приходится возвращаться к уже выпущенной документации, согласовывать изменения, пересчитывать материалы и искать техническое решение непосредственно перед началом работ.

Компания «ЭКОПОЛИС» занимается устройством резиновых покрытий с 2013 года. За это время нами уложено более 500 000 м² покрытий различного назначения. Поэтому мы регулярно видим не только удачные проектные решения, но и ошибки, которые повторяются из проекта в проект.

Разберем пять наиболее распространенных проблем.

Ошибка №1. Толщину резинового покрытия выбирают без учета игрового оборудования

Одна из самых серьезных ошибок при проектировании детской площадки — указать единую толщину резинового покрытия, не увязав ее с размещаемым игровым оборудованием.

Например, в проекте может быть просто предусмотрено покрытие определенной толщины на всей площади площадки. Однако на ней устанавливаются горки, комплексы, качели и другое оборудование, при эксплуатации которого существует возможность падения ребенка с высоты.

И здесь толщина покрытия перестает быть исключительно архитектурным параметром.

Безопасное покрытие должно рассматриваться в связке с конкретным оборудованием и зонами возможного падения, а не само по себе.

Поэтому последовательность проектирования должна быть обратной распространенной практике:

МАФ и оборудование → зоны безопасности и характеристики оборудования → требования к ударопоглощающему покрытию → конструкция и толщина покрытия.

Если сначала назначить толщину, а потом расставить оборудование, может выясниться, что запроектированное решение не соответствует фактическим условиям эксплуатации площадки.

Причем обнаруживается это иногда уже перед началом монтажа, когда материалы рассчитаны, договор заключен, а сроки выполнения благоустройства утверждены.

Что необходимо предусмотреть в проекте

Проектировщику следует увязать спецификацию оборудования, его расположение, соответствующие зоны безопасности и характеристики покрытия. Если на одной площадке требования различаются, конструкция покрытия также может отличаться по зонам.

Именно поэтому фразы вроде «резиновое покрытие толщиной ХХ мм» без привязки к остальным элементам проекта зачастую недостаточно.

Ошибка №2. Неправильно проектируется «пирог» основания под резиновое покрытие

Вторая распространенная проблема — конструкция дорожной одежды.

Резиновое покрытие нельзя рассматривать отдельно от основания, на которое оно будет укладываться. Даже качественные материалы и правильная технология монтажа не способны компенсировать серьезные недостатки основания.

При этом в проектах встречаются конструкции, механически перенесенные из других объектов или разработанные без учета технологии устройства конкретного покрытия.

Для подрядчика принципиальны характеристики подготовленного основания: его геометрия, состояние поверхности, уклоны, прочность, влажность и другие параметры, влияющие на возможность выполнения работ.

Это не формальность.

Например, в типовом договоре подряда «ЭКОПОЛИС» отдельно предусмотрена передача Заказчиком основания под монтаж и установлены требования к его характеристикам. Работы выполняются в соответствии с согласованной рабочей документацией, а подрядчик принимает подготовленные площади перед устройством покрытия.

Почему конструкцию нельзя просто скопировать из другого проекта

У двух внешне похожих площадок могут различаться:

назначение; нагрузки; грунтовые условия; система водоотведения; тип финишного покрытия; конструкция резинового слоя; расположение оборудования.

Поэтому узел, нормально работающий на одном объекте, необязательно подойдет другому.

Конструкцию основания и самого покрытия необходимо рассматривать как единую систему.

Ошибка №3. В проекте указано «резиновое покрытие», но не указано, из чего именно оно состоит

Еще одна типичная ситуация: проект содержит цветную схему благоустройства, площадь и толщину покрытия, однако полноценной спецификации материалов нет.

Например, архитектор визуально предусматривает яркий цветной верхний слой, но в документации отсутствует указание, какой материал должен применяться для его устройства.

А это непосредственно влияет и на внешний вид площадки, и на технологию, и на стоимость.

В частности, при проектировании двухслойных систем необходимо четко разделять назначение нижнего и верхнего слоя и указывать материал каждого из них. Если верхний слой предусматривается из EPDM-крошки, это должно быть однозначно отражено в проектной документации, а не определяться подрядчиком непосредственно перед закупкой материалов.

Для устройства резиновых покрытий применяются резиновая крошка, полиуретановые связующие, пигменты, EPDM и другие материалы в зависимости от выбранной системы. В практической работе «ЭКОПОЛИС» также использует различные типы материалов и выполняет одно- и двухслойные покрытия.

Проектировщику желательно заранее определить как минимум:

• тип покрытия и количество слоев;
• толщину каждого слоя;
• материал нижнего слоя;
• материал финишного слоя;
• цвет или сочетание цветов;
• требования к связующему и другим компонентам, если они имеют принципиальное значение;
• способ выполнения рисунков и разметки.

Чем меньше этих решений оставлено «на потом», тем точнее смета и тем меньше вероятность изменений непосредственно на объекте.

Ошибка №4. Размер площадки назначается без учета будущей спортивной разметки

Это особенно характерно для спортивных и многофункциональных площадок.

Сначала архитектор формирует границы участка исходя из общей концепции благоустройства, расположения дорожек, озеленения и соседних объектов. После этого на получившуюся площадь пытаются нанести игровое поле.

И внезапно оказывается, что стандартная геометрия не помещается.

Тогда начинаются компромиссы: линии приходится сдвигать, уменьшать поле, изменять отступы, объединять несколько видов разметки или разрабатывать нестандартную схему.

В результате подрядчик фактически начинает заниматься проектированием спортивной разметки уже на стадии выполнения работ.

Правильнее проектировать наоборот

Если площадка предназначена для конкретного вида спорта, ее размеры должны определяться с учетом геометрии игрового поля, необходимой разметки и предусмотренных проектом зон вокруг него.

То есть сначала определяется функционал:

что здесь будут играть → какая нужна разметка → какие габариты необходимы → какие должны быть размеры самой площадки.

И только после этого границы спортивной зоны следует увязывать с остальным благоустройством.

Если планируется многофункциональная площадка, схему всех видов разметки желательно разработать еще на стадии проектирования.

Это позволит заранее увидеть пересечения линий, подобрать разные цвета и избежать ситуации, когда окончательное решение принимается монтажной бригадой непосредственно на объекте.

Ошибка №5. Есть рисунок на плане, но нет технологии его выполнения

Современные резиновые покрытия давно перестали быть просто однотонной поверхностью.

На детских площадках проектируют цифры, буквы, классики, следы, геометрические фигуры, животных, тематические изображения и сложные цветовые композиции. На спортивных объектах требуется разметка игровых зон.

Но красивого изображения на генплане недостаточно.

Проект должен отвечать еще на один принципиальный вопрос:

как именно этот рисунок необходимо выполнить?

Например, отдельные элементы могут выполняться специальной краской по готовому покрытию либо формироваться непосредственно при устройстве покрытия с использованием крошки другого цвета.

Это разные технологии с разной трудоемкостью, стоимостью и визуальным результатом.

Если способ исполнения не указан, подрядчик вынужден задавать вопрос заказчику или проектировщику. А иногда выясняется, что автор проекта вообще не рассматривал этот вопрос — изображение было разработано исключительно как часть визуальной концепции.

Между тем технология выполнения рисунка должна быть определена до расчета стоимости работ.

В практической технологии «ЭКОПОЛИС» используются как специальные материалы для окрашивания и разметки, так и цветные материалы для формирования элементов непосредственно в покрытии; для выполнения цветных рисунков применяется в том числе комплект специальных форм.

Почему эти ошибки повторяются?

Основная причина — разрыв между архитектурным проектированием и реальной технологией устройства резиновых покрытий.

Архитектор отвечает сразу за множество элементов объекта: планировку, благоустройство, МАФ, покрытия, озеленение, освещение и другие разделы. Невозможно ожидать от каждого специалиста глубокого знания технологии производства всех специализированных работ.

Поэтому возникает соблазн взять готовый узел из предыдущего проекта.

Проблема начинается тогда, когда исходный узел уже содержал ошибку.

Он переносится в следующий проект, затем еще в один — и постепенно становится своеобразным «типовым решением», хотя технически таким никогда не являлся.

Для подрядчика это означает дополнительные запросы и согласования. Для проектировщика — необходимость возвращаться к уже выполненной работе. Для заказчика — риск изменения стоимости и сроков.

Всего этого значительно проще избежать на стадии проектирования.

Что должно быть в задании на проектирование резинового покрытия

Чтобы подрядчик мог корректно рассчитать стоимость и выполнить работы без многочисленных уточнений, из рабочей документации должны однозначно определяться:

1. Назначение каждой зоны покрытия.
2. Состав и расположение детского или спортивного оборудования.
3. Требуемая конструкция и толщина покрытия с учетом назначения конкретных зон.
4. Конструкция подготовленного основания.
5. Количество слоев резинового покрытия и толщина каждого из них.
6. Материалы нижнего и верхнего слоев.
7. Цвета покрытия с понятной привязкой к плану.
8. Геометрия и размеры спортивных зон.
9. Полная схема спортивной разметки с размерами и цветами.
10. Все декоративные рисунки и их размеры.
11. Технология выполнения рисунков — окрашивание либо устройство из цветной крошки.
12. Узлы примыканий покрытия к бордюрам, МАФ и другим конструкциям.

Чем подробнее эти решения разработаны до выхода подрядчика на объект, тем меньше вопросов возникает при составлении сметы, закупке материалов и производстве работ.

Проект резинового покрытия должен быть выполним не только на бумаге

Хороший проект — это не просто красивый план и правильно оформленный комплект документации.

Это решение, которое можно посчитать, закупить и реализовать на строительной площадке именно так, как задумал архитектор.

Поэтому оптимальный вариант — подключать специалиста по резиновым покрытиям еще на стадии проектирования.

Он сможет проверить конструкцию покрытия, подобрать необходимую толщину, оценить проект основания, помочь со спецификацией материалов, проверить размеры спортивных площадок, подготовить технологичную схему разметки и определить способ выполнения декоративных элементов.

Исправить несколько линий в проекте значительно дешевле, чем менять уже закупленные материалы или переделывать готовое основание.

«ЭКОПОЛИС»: от консультации по проекту до готового покрытия

Компания «ЭКОПОЛИС» занимается резиновыми покрытиями с 2013 года. Мы не только выполняем монтаж, но и работаем с материалами, производим оборудование для укладки, обучаем технологии других подрядчиков и участвуем в проектировании спортивных и детских площадок. За годы работы компанией выполнено более 500 тыс. м² покрытий различного назначения.

Поэтому мы можем посмотреть на проект одновременно глазами проектировщика, поставщика материалов и подрядчика, которому впоследствии предстоит реализовать это решение на объекте.

Если вы проектируете детскую или спортивную площадку, лучше проверить конструкцию резинового покрытия до выпуска рабочей документации.

Это позволит заранее определить толщины и материалы, проверить конструкцию основания, увязать покрытие с МАФ, правильно разместить спортивную разметку и выбрать технологию выполнения рисунков.

ЭКОПОЛИС — мы знаем всё о резиновых покрытиях.